一級建造師培訓(xùn) 一級建造師培訓(xùn) 發(fā)布時間： 2016年11月03日
一、承包人的義務(wù)和責(zé)任
1.遵守法律。
2.依法納稅。
3.完成各項承包工作。
4.對施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)。
5.保證工程施工和人員的安全。
6.負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作。
7.避免施工對公眾與他人的利益造成損害。
8.為他人提供方便。
9.工程的維護和照管。
10。專用合同條款約定的其他義務(wù)和責(zé)任。
二、承包人在履行義務(wù)和責(zé)任時應(yīng)注意事項
1.承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任。
2.承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅，應(yīng)繳納的稅金包括在合同價格內(nèi)。承包人應(yīng)納稅包括營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、企業(yè)所得稅等。
3.承包人應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人指示，實施、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷。除合同條款另有約定外，承包人應(yīng)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工沒備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的設(shè)計、建造、運行、維護、管理和拆除。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理承包人的義務(wù)和責(zé)任)
4。承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。
5.承包人應(yīng)采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。
6.承包人在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為他人在施工場地或附近實施與工程有關(guān)的其他各項工作提供可能的條件。除合同另有約定外，提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費用，由監(jiān)理人商定或確定。
8。除合同另有約定外，合同工程完工證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護工程。合同工程完工證書頒發(fā)時尚有部分未完工程的，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未完工程的照管和維護工作，直至完工后移交給發(fā)包人為止。
三、履約擔(dān)保的期限
承包人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求，在中標(biāo)前提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)合同工程完工證書前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在合同工程完工證書頒發(fā)后28天內(nèi)將履約擔(dān)保退還給承包人。
四、承包人項目經(jīng)理要求(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理承包人的義務(wù)和責(zé)任)
(一)項目經(jīng)理駐現(xiàn)場的要求
1.承包人應(yīng)按合同約定指派項目經(jīng)理，并在約定的期限內(nèi)到職。
2.承包人更換項目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并應(yīng)在更換14天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。
3.承包人項目經(jīng)理短期離開施工場地，應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)。
4.監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項目經(jīng)理和其他人員的，承包人應(yīng)予以撤換。
(二)項目經(jīng)理職責(zé)
1.項目經(jīng)理應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人指示，負(fù)責(zé)組織合同工程的實施。
2.在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時。可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向監(jiān)理人提交書面報告。
3.承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有承包人授權(quán)的施工場地管理機構(gòu)章，并由承包人項目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽字。
4.承包人項目經(jīng)理可以授權(quán)其下屬人員履行其某項職責(zé)，但事先應(yīng)將這些人員的姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。
五、現(xiàn)場地質(zhì)資料
(一)發(fā)包人提供的現(xiàn)場資料
1.發(fā)包人應(yīng)將其持有的現(xiàn)場地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
2.承包人應(yīng)對其閱讀發(fā)包人提供的有關(guān)資料后所作出的解釋和推斷負(fù)責(zé)。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理承包人的義務(wù)和責(zé)任)
3.承包人應(yīng)對施工場地和周圍環(huán)境進行查勘，并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料。
4.在全部合同工作中，應(yīng)視為承包人已充分估計了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險。
(二)不利物質(zhì)條件
1.不利物質(zhì)條件的界定原則
水利水電工程的不利物質(zhì)條件，指在施工過程中遭遇諸如地下工程開挖中遇到發(fā)包人進行的地質(zhì)勘探工作未能查明的地下溶洞或溶蝕裂隙和壩基河床深層的淤泥層或軟弱帶等，使施工受阻。
2.不利物質(zhì)條件的處理方法
承包人遇到不利物質(zhì)條件時，應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知監(jiān)理人。承包人有權(quán)要求延長工期及增加費用。監(jiān)理人收到此類要求后，應(yīng)在分析上述外界障礙或自然條件是否不可預(yù)見及不可預(yù)見程度的基礎(chǔ)上，按照變更的約定辦理。
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