造價工程師培訓(xùn) 造價工程師培訓(xùn) 發(fā)布時間： 2016年10月31日
工程計價考點：調(diào)解
(1)管理機構(gòu)的解釋或認定。工程造價管理機構(gòu)應(yīng)在收到申請的10個工作日內(nèi)就發(fā)承包雙方提請的爭議問題進行解釋或認定。
(2)雙方約定爭議調(diào)解人進行調(diào)解
■約定調(diào)解人。
■爭議的提交。如果發(fā)承包雙方發(fā)生了爭議，任何一方可以將該爭議以書面形式提交調(diào)解人，并將副本抄送另一方。
■進行調(diào)解。調(diào)解人應(yīng)在收到調(diào)解委托后28天內(nèi)，或認可的其他期限內(nèi)，提出調(diào)解書，發(fā)承包雙方接受調(diào)解書的，經(jīng)雙方簽字后作為合同的補充文件，對發(fā)承包雙方具有約束力。
■異議通知。如果發(fā)承包任一方對調(diào)解人的調(diào)解書有異議，應(yīng)在收到調(diào)解書后28天內(nèi)向另一方發(fā)出異議通知。
如雙方在收到調(diào)解書的28天內(nèi)均未表示異議，則調(diào)解對發(fā)承包雙方具有約束力。
工程計價考點：仲裁或訴訟
■仲裁或訴訟方式的選擇
用何種方式解決爭端，關(guān)鍵在于合同中是否約定了仲裁。
不能因為進行仲裁而改變各自的義務(wù)。仲裁機構(gòu)如要求停止施工，承包人應(yīng)采取保護措施，費用敗訴方承擔。
■訴訟方式的選擇
雙方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成，又沒有達成仲裁的，可依法向人民法院提起訴訟。
工程計價考點：施工合同無效的價款糾紛處理
合同無效，但工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。
若建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，根據(jù)修復(fù)結(jié)果處理：
(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復(fù)費用的，應(yīng)予支持;
(2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
工程計價考點：墊資施工合同的價款糾紛處理
(1)當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。
(2)當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。
(3)當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。
工程計價考點：工程造價咨詢?nèi)怂枳袷氐囊话阈砸?guī)定
(1)程序合法。
(2)人員合格。
(3)按期完成。工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)在收到工程造價司法鑒定資料后10天內(nèi)，根據(jù)自身專業(yè)能力和證據(jù)資料，判斷能否勝任該項委托，如不能，應(yīng)辭去該項委托。禁止工程造價咨詢?nèi)嗽阼b定期滿后以上述理由不做出鑒定結(jié)論，影響案件處理。
(4)適當回避。接受工程造價司法鑒定委托的工程造價咨詢?nèi)嘶蛟靸r工程師如是鑒定項目一方當事人的近親屬或代理人、咨詢?nèi)艘约捌渌P(guān)系可能影響鑒定公正的，應(yīng)當自行回避;未自行回避，鑒定項目委托人以該理由要求其回避的，必須回避。
(5)接受質(zhì)詢
應(yīng)依法出庭接受鑒定意見書的質(zhì)詢。無法出庭的，經(jīng)仲裁機關(guān)或法院許可，可以書面答復(fù)質(zhì)詢。
工程計價考點：工程造價鑒定的取證
(1)所需收集的鑒定材料
(2)現(xiàn)場勘驗
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