發(fā)布時(shí)間： 2016年09月18日

2017年二級(jí)建造師《施工管理》第二章知識(shí)點(diǎn)：施工成本分析的方法

一、施工成本分析的依據(jù)

施工成本分析，就是根據(jù)會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算和統(tǒng)計(jì)核算提供的資料，對(duì)施工成本的形成過程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析，以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑;

(—)會(huì)計(jì)核算

會(huì)計(jì)核算主要是價(jià)值核算。

(二)業(yè)務(wù)核算

業(yè)務(wù)核算的范圍比會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)核算要廣，會(huì)計(jì)和統(tǒng)計(jì)核算一般是對(duì)已經(jīng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行核算，而業(yè)務(wù)核算，不但可以對(duì)已經(jīng)發(fā)生的，而且還可以對(duì)尚未發(fā)生或正在發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行核算。業(yè)務(wù)核算的目的，在于迅速取得資料，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整。

(三)統(tǒng)計(jì)核算

統(tǒng)計(jì)核算的計(jì)量尺度比會(huì)計(jì)寬，可以用貨幣計(jì)算，也可以用實(shí)物或勞動(dòng)量計(jì)量。全面調(diào)查和抽樣調(diào)查是其特有的方法

二、施工成本分析的方法(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道整理施工成本分析的方法)

(—)成本分析的基本方法

施工成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等。

1.比較法

(1)將實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比

(2)本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比

(3)與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比

2.因素分析法P119例題要掌握

因素分析法又稱連環(huán)置換法。這種方法可用來分析各種因素對(duì)成本的影響程度。

3.差額計(jì)算法