2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專(zhuān)業(yè)備考資料：功能評(píng)價(jià)

2016年經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間是11月5日，網(wǎng)校小編整理了2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專(zhuān)業(yè)備考資料，希望對(duì)您備考經(jīng)濟(jì)師有幫助！

功能評(píng)價(jià)

價(jià)值系數(shù)求得之后，即可進(jìn)行功能評(píng)價(jià)。價(jià)值系數(shù)共有3種可能性：

（1）價(jià)值系數(shù)等于1.此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的功能重要程度與成本的比重屬合理匹配，可以認(rèn)為功能的目前成本是比較合理的。

（2）價(jià)值系數(shù)小于1.此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重大于功能的重要程度，表明其目前成本偏高，應(yīng)將評(píng)價(jià)對(duì)象列為改進(jìn)對(duì)象，改進(jìn)的目標(biāo)主要是降低成本。

（3）價(jià)值系數(shù)大于1.此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比董小于其功能的重要程度。其原因可能有三個(gè)：一是目前成本偏低，不能滿(mǎn)足評(píng)價(jià)對(duì)象實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有的功能要求，致使對(duì)象功能偏低，這種情況應(yīng)列為改進(jìn)對(duì)象，改進(jìn)方向是增加成本；二是對(duì)象目前具有的功能超過(guò)了其應(yīng)該具有的功能水平，即存在過(guò)剩功能，這種情況也應(yīng)列為改進(jìn)對(duì)象，改進(jìn)方向是降低功能水平；三是評(píng)價(jià)對(duì)象在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面存在某些特殊性，客觀上存在著功能很重要而需要耗費(fèi)的成本卻很少，才可以不列為改進(jìn)對(duì)象。

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