1Z103090 國際工程投標(biāo)報價
1Z103094 國際工程投標(biāo)報價的分析方法(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理國際工程投標(biāo)報價的分析方法)
在計(jì)算出分項(xiàng)工程綜合單價，編出單價匯總表后，在工程估價人員算出的暫時標(biāo)價的基礎(chǔ)上，應(yīng)對其進(jìn)行全面的評估與分析，探討投標(biāo)報價的經(jīng)濟(jì)合理性，從而做出最終報價決策。
一、國際工程投標(biāo)報價的對比分析
標(biāo)價的對比分析是依據(jù)在長期的工程實(shí)踐中積累的大量的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，用類比的方法，從宏觀上判斷計(jì)算標(biāo)價的合理性，可采用下列宏觀指標(biāo)和評審方法。
1.分項(xiàng)統(tǒng)計(jì)計(jì)算書中的匯總數(shù)據(jù)，并計(jì)算其占標(biāo)價的比例指標(biāo)。
以一般房屋建筑工程為例，統(tǒng)計(jì)內(nèi)容包括：
(1)統(tǒng)計(jì)建筑總面積與各單項(xiàng)建筑物面積;
(2)統(tǒng)計(jì)材料費(fèi)總價及各主要材料數(shù)量和分類總價;計(jì)算單位面積的總材料費(fèi)用指標(biāo)及各主要材料消耗指標(biāo)和費(fèi)用指標(biāo);計(jì)算材料費(fèi)占標(biāo)價的比重;
(3)統(tǒng)計(jì)總勞務(wù)費(fèi)及主要生產(chǎn)工人、輔助工人和管理人員的數(shù)量;算出單位建筑面積的用工數(shù)和勞務(wù)費(fèi);算出按規(guī)定工期完成工程時，生產(chǎn)工人和全員的平均人月產(chǎn)值和人年產(chǎn)值;計(jì)算勞務(wù)費(fèi)占總標(biāo)價的比重;
(4)統(tǒng)計(jì)臨時工程費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)及模板、腳手架和工具等費(fèi)用，計(jì)算它們占總標(biāo)價的比重;
(5)統(tǒng)計(jì)各類管理費(fèi)用，計(jì)算它們占總標(biāo)價的比重;特別是利潤、貸款利息的總數(shù)和所占比例;
(6)統(tǒng)計(jì)分包工程的總價，并計(jì)算其占總標(biāo)價中人、料、機(jī)費(fèi)用的比例。
2.通過對上述各類指標(biāo)及其比例關(guān)系的分析，從宏觀上分析標(biāo)價結(jié)構(gòu)的合理性。
例如，分析人、料、機(jī)總費(fèi)用和總的管理費(fèi)的比例關(guān)系，勞務(wù)費(fèi)和材料費(fèi)的比例關(guān)系，臨時設(shè)施和機(jī)具設(shè)備費(fèi)與人、料、機(jī)總費(fèi)用的比例關(guān)系，利潤、流動資金及其利息與總標(biāo)價的比例關(guān)系等。實(shí)施過類似工程的有經(jīng)驗(yàn)的承包商不難從這些比例關(guān)系中判斷出標(biāo)價的構(gòu)成是否基本合理。如果發(fā)現(xiàn)有不合理的部分，應(yīng)當(dāng)初步探討其原因。首先研究本工程與其他類似工程是否存在某些不可比因素，如果考慮了不可比因素的影響后，仍存在不合理的情況，就應(yīng)當(dāng)深入探討其原因，并考慮調(diào)整某些基價、定額或分?jǐn)傁禂?shù)。
3.探討上述平均人月產(chǎn)值和人年產(chǎn)值的合理性和實(shí)現(xiàn)的可能性。如果從本公司的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)角度判斷這些指標(biāo)過高或過低，就應(yīng)當(dāng)考慮所采用定額的合理性。
4.參照同類.工程的經(jīng)驗(yàn)，扣除不可比因素后，分析單位工程價格及用工、用料量的合理性。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理國際工程投標(biāo)報價的分析方法)
5.從上述宏觀分析得出初步印象后，對明顯不合理的標(biāo)階構(gòu)成部分進(jìn)行微觀方面的分析檢查。重點(diǎn)是在提高工效、改變施工方案、降低材料設(shè)備價格和節(jié)約管理費(fèi)用等方面提出可行措施，并修正初步計(jì)算標(biāo)價。
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