經(jīng)濟(jì)師中級建筑專業(yè)考試常見知識點(diǎn)：綜合單價(jià)

2016年經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間是11月5日，網(wǎng)校小編根據(jù)往年的考試情況整理了中級經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)考試常見的一些知識點(diǎn)，希望對您備考經(jīng)濟(jì)師有幫助！

【真題】下列費(fèi)用中，應(yīng)包含在工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中的是（）

A.稅金

B.利潤

C.貸款

D.規(guī)費(fèi)

【答案】B

【解析】本題考查工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)。綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。參見教材P149.

【知識點(diǎn)擴(kuò)展】

工程量清單計(jì)價(jià)的一般規(guī)定

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中對發(fā)承包階段工程量清單計(jì)價(jià)的一般規(guī)定如下：

1.工程量清單計(jì)價(jià)范圍

依照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）的規(guī)定，全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建設(shè)工程施工發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。其中國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目是指國有資金占投資總額50%以上，或雖不足50%但國有投資者實(shí)質(zhì)^擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目。非國有資金投資的建設(shè)工程宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。

2.工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成

采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程施工發(fā)承包造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。

3.工程量清單的計(jì)價(jià)方式

實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)法。這里的綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。不論分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目還是其他項(xiàng)目，其綜合單價(jià)的組成內(nèi)容均包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的所有金額。

4.工程量清單的計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)

清單項(xiàng)目綜合單價(jià)應(yīng)包括一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件、合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍。

根據(jù)我國工程建設(shè)的特點(diǎn)，投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)，如管理費(fèi)和利潤等的風(fēng)險(xiǎn)；應(yīng)有限承擔(dān)市場風(fēng)險(xiǎn)，如材料價(jià)格、施工機(jī)械使用費(fèi)等的風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)系職工切身利益的人工費(fèi)不應(yīng)納人風(fēng)險(xiǎn)，材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)宜控制在5%以內(nèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)可控制在10%以內(nèi)，超過部分予以調(diào)整；管理費(fèi)和利潤的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人全部承擔(dān)。

由于下列因素出現(xiàn)，影響合同價(jià)款調(diào)整的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)：

（1）國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化。

（2）省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整，但承包人對人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布的除外。

（3）由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)菅理的原材料等價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整。

由于市場物價(jià)波動(dòng)影響合同價(jià)款的，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)?；由于承包人使用機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費(fèi)用增加的，應(yīng)由承包人全部承擔(dān)。

5.不得作為競爭性費(fèi)用的項(xiàng)目

措施項(xiàng)自清單中的安全文明施工費(fèi)（包括文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和安全施工費(fèi)）應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，招標(biāo)人不得要求投標(biāo)人對該項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行優(yōu)惠，投標(biāo)人也不得將該項(xiàng)費(fèi)用作為競爭性費(fèi)用；規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。

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