經(jīng)濟師中級建筑專業(yè)考試常見知識點：建設(shè)期利息的計算

2016年經(jīng)濟師考試時間是11月5日，網(wǎng)校小編根據(jù)往年的考試情況整理了中級經(jīng)濟師建筑專業(yè)考試常見的一些知識點，希望對您備考經(jīng)濟師有幫助！

【真題】某工程建設(shè)期為2年，第1年從銀行貸款1000萬元，貸款年利率為8%，第2年無貸款，則建設(shè)期利息為（）萬元。

A.40.0

B.80.0

C.83.2

D.123.2

【答案】A

【解析】本題考查建設(shè)期利息的計算。

【知識點擴展】

預(yù)備費和建設(shè)期利息

（一）預(yù)備費

按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。

（1）基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費用，又稱不可預(yù)見費。它主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。

基本預(yù)備費=（設(shè)備及工器具購置費 建筑安裝工程費用 工程建設(shè)其他費用）X基本預(yù)備費率

（2）漲價預(yù)備費指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。費用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。漲價預(yù)備費的測算方法，一般是根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利計算。

（二）建設(shè)期利息

建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息及其他融資費用。在考慮資金時間價值的前提下，建設(shè)期貸款利息實行復(fù)利計息。對于貸款總額一次性貸出且利息固定的貸款，建設(shè)期貸款本息直接按復(fù)利公式計算。但當(dāng)總貸款是分年分次發(fā)放時，復(fù)利利息的計算就較為復(fù)雜。

【編輯推薦】:

中級經(jīng)濟師培訓(xùn)：http://k67r.cn/wx1910/

經(jīng)濟師培訓(xùn)：https://kaoshi.china.com/jjs/wangxiao/

經(jīng)濟師網(wǎng)校排名：http://k67r.cn/wx1910/