經(jīng)濟師中級建筑專業(yè)考試常見知識點：建設投資按概算法的分類

2016年經(jīng)濟師考試時間是11月5日，網(wǎng)校小編根據(jù)往年的考試情況整理了中級經(jīng)濟師建筑專業(yè)考試常見的一些知識點，希望對您備考經(jīng)濟師有幫助！

【真題】按照概算法，建設投資有三部分構成，即工程費用、工程建設其他費用和（）

A.土地使用費

B.預備費

C.無形資產(chǎn)費用

D.建設期利息

【答案】B

【解析】本題考查建設投資按概算法的分類。按照概算法，建設投資由工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分構成。參見教材P114.

【知識點擴展】

建設投資按概算法的分類

按照概算法分類，建設投資由工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分構成。其中工程費用由設備工器具購置費、建筑與安裝工程費構成。工程建設其他費用是指未納工程費用的、由項目投資支付的、為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用的總和，…般可分為三類，即土地使用費、與項目建設有關的其他費用和與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用?，崅滟M包括基本預備費和漲價預備費兩部分。

建設投資按形成資產(chǎn)法的分類

按照形成資產(chǎn)法分類，建設投資由形成固定資產(chǎn)的費用、形成無形資產(chǎn)的費用、形成其他資產(chǎn)的費用和預備費四部分組成。

固定資產(chǎn)費用是指項目投資時將直接形成固定資產(chǎn)的建設投資，包括工程費用和工程建^其他費用中按規(guī)定將形成固定資產(chǎn)的費用，后者被稱為固定資產(chǎn)其他費用，主要包括建設單管理費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設計費、環(huán)境影響評價費、場地準備和臨時設施費、§1進技術和引進設備其他費、工程保險費、聯(lián)合試運轉費等。

無形資產(chǎn)費用是指將直接形成無形資產(chǎn)的建設投資，主要是專利權、非專利技術、商標權和商糖等。

其他資產(chǎn)費用是指建設投資中除了形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的部分，如生產(chǎn)準備及開辦費等。

對于土地使用權可按如下規(guī)定處理：在尚未開發(fā)或建造自用項目前，土地使用權作為無形資產(chǎn)核算；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房時，將其賬面價值轉入開發(fā)成本；企業(yè)建造自用項目時，將其賬面價值轉人在建工程成本。為了與以后的折舊和攤銷相協(xié)調，在建設投資估算表中通常可將土地使用權直接列入固定資產(chǎn)其他費用中。

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