一級建造師項(xiàng)目管理1Z202440 施工成本分析考點(diǎn)

施工成本分析的依據(jù)

施工成本分析，就是根據(jù)會計核算、業(yè)務(wù)核算和統(tǒng)計核算提供的資料，對施工成本的形成過程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析，以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑。

(1)會計核算，主要是價值核算。

(2)業(yè)務(wù)核算，是各業(yè)務(wù)部門根據(jù)業(yè)務(wù)工作的需要而建立的核算制度，其不但可以對已經(jīng)發(fā)生的，而且還可以對尚未發(fā)生或正在發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行核算。它的特點(diǎn)是，對個別的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行單項(xiàng)核算，目的在于迅速取得資料，在經(jīng)濟(jì)活動中及時采取措施進(jìn)行調(diào)整。

(3)統(tǒng)計核算，可以計算當(dāng)前的實(shí)際水平，確定變動速度，預(yù)測發(fā)展的趨勢。

施工成本分析的基本方法

施工成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。

比較法

比較法又稱“指標(biāo)對比分析法”，這種方法通俗易懂、簡單易行、便于掌握，因而得到了廣泛的應(yīng)用，但在應(yīng)用時必須注意各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的可比性。

比較法主要進(jìn)行三項(xiàng)對比：實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對比;本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對比;與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對比。

因素分析法

因素分析法又稱連環(huán)置換法，可用來分析各種因素對成本的影響程度。在進(jìn)行分析時，假定眾多因素中的一個因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個替換，分別比較其計算結(jié)果，以確定各個因素的變化對成本的影響程度。

差額計算法

差額計算法是因素分析法的一種簡化形式，它利用各個因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來計算其對成本的影響程度。

比率法

比率法是指用兩個以上的指標(biāo)的比例進(jìn)行分析的方法。它的基本特點(diǎn)是：先把對比分析的數(shù)值變成相對數(shù)，再觀察其相互之間的關(guān)系。

常用的比率法有以下幾種：相關(guān)比率法、構(gòu)成比率法、動態(tài)比率法。

綜合成本的分析方法

綜合成本是指涉及多種生產(chǎn)要素，并受多種因素影響的成本費(fèi)用，如分部分項(xiàng)工程成本，月(季)度成本、年度成本等。

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