一級建造師培訓(xùn) 一級建造師培訓(xùn) 發(fā)布時間： 2016年08月19日
一、對施工分包單位進(jìn)行管理的責(zé)任主體
1.一般情況下，分包合同都是由分包單位和施工總承包單位或者施工總承包管理單位簽訂。
2.對施工分包單位進(jìn)行管理的第一責(zé)任主體是施工總承包單位或施工總承包管理單位。
二、分包管理的內(nèi)容
1.成本控制
對于業(yè)主指定分包，如果不是由業(yè)主直接向分包支付工程款，則要把握分包工程款的支付時間，一定要在收到業(yè)主的工程款之后才能支付，并應(yīng)扣除管理費(fèi)、配合費(fèi)和質(zhì)量保證金等。
2.進(jìn)度控制
3.質(zhì)量控制
4.安全管理
三、分包管理的方法
1.分包單位的選擇
分包單位的選擇應(yīng)該經(jīng)過嚴(yán)格考察，并經(jīng)業(yè)主和工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。
2.對分包單位的勞動力組織及計劃安排進(jìn)行審批和控制。
3.要責(zé)成分包單位建立責(zé)任制。
4.應(yīng)該建立工程例會制度。
5.建立合格材料、制品、配件等的分供方檔案庫。
6.采取競賽活動。
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