2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)備考資料：建設(shè)工程造價(jià)的特點(diǎn)

建設(shè)工程造價(jià)具有以下特點(diǎn)：

（一）單價(jià)性計(jì)價(jià)

對(duì)于每一項(xiàng)建設(shè)工程，用戶都有其特殊的功能要求。建設(shè)工程及其計(jì)價(jià)方式的獨(dú)特性使其不能像一般工業(yè)產(chǎn)品那樣按品種、規(guī)格、質(zhì)量成批定價(jià)'而只能單件計(jì)價(jià)。也就是說(shuō)，只能根據(jù)各個(gè)建設(shè)工程的具體情況，通過(guò)特殊程序單獨(dú)計(jì)算工程造價(jià)。

（二）多次性計(jì)價(jià)

建設(shè)工程的生產(chǎn)周期長(zhǎng)，消耗數(shù)量大，需要遵循一定的建設(shè)程序。對(duì)工程造價(jià)的計(jì)算也要根據(jù)不同的建設(shè)階段，按照不同的確定依據(jù)，分次進(jìn)行。

（三）按工程構(gòu)成的分部組合計(jì)價(jià)

工程建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)龐大又復(fù)雜的體系。為了便于對(duì)其進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工與管理，必須按照統(tǒng)一的要求和劃分原則進(jìn)行必要的分解。具體的工程建設(shè)項(xiàng)目一般分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程（或工程項(xiàng)目）單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程。建設(shè)項(xiàng)目是指具有設(shè)計(jì)任務(wù)書和總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立組織形式的建設(shè)單位；單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、建成后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)效能的工程，它由若千個(gè)單位工程組成；單位工程是指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組織施工的工程，它和單現(xiàn)工程的區(qū)別在于單位工程不能獨(dú)立發(fā)揮設(shè)計(jì)生產(chǎn)（或使用）效能；單項(xiàng)工程是按工程部位、設(shè)備型號(hào)、使用材料及施工方法不同對(duì)一個(gè)單位工程劃分的部分工程；單項(xiàng)工程是指通過(guò)筒單的施工過(guò)程就能生產(chǎn)出來(lái)，并能用適量計(jì)量單位（如立方米、千克等）計(jì)算的建筑安裝產(chǎn)品，它是將分部工程按不同的施工方法、不同的材料、不同的質(zhì)量要求和不同的設(shè)計(jì)尺寸，進(jìn)一步劃分的易于計(jì)算工程量和工料消耗量的若千子項(xiàng)目。

基于以上項(xiàng)目劃分原則，在進(jìn)行工程計(jì)價(jià)時(shí)，就應(yīng)按項(xiàng)目構(gòu)成進(jìn)行分部組合計(jì)價(jià)。其計(jì)算過(guò)程和計(jì)算順序是：分部分項(xiàng)工程造價(jià)單位工程造價(jià)-單項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)。

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