一建《項目管理》內(nèi)部講義：施工成本分析的方法

★★★★★施工成本分析的方法

二、施工成本分析的方法

(―)成本分析的基本方法

施工成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。

1.比較法

比較法，又稱“指標(biāo)對比分析法”，就是通過技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的對比，檢查目標(biāo)的完成情況，分析產(chǎn)生差異的原因，進而挖掘內(nèi)部潛力的方法。

2.因素分析法

因素分析法又稱連環(huán)置換法。這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度。

要求：教材例題要會做

練習(xí)：

1.某分項工程的混凝土成本數(shù)據(jù)如下表所示。應(yīng)用因素分析法分析各因素對成本的影響程度，可得到的正確結(jié)論是( )。

A.由于產(chǎn)量增加50立方米，成本增加21300元

B.實際成本與目標(biāo)成本的差額為56320元

C.由于單價提高40元，成本增加35020元

D.由于損耗下降2%，成本減少9600元

【答案】B

【解析】實際成本與目標(biāo)成本的差額=(850×640×1.03)-(800×600×1.05)=56320元。

2.下列施工成本分析方法中，可以用來分析各種因素對成本影響程度的是( )。

A.連環(huán)置換法

B.相關(guān)比率法

C.比重分析法

D.動態(tài)比率法

【答案】A

【解析】因素分析法又稱連環(huán)置換法。這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度。在進行分析時，首先要假定眾多因素中的一個因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個

替換，分別比較其計算結(jié)果，以確定各個因素的變化對成本的影響程度。

3某施工項目的商品混凝土目標(biāo)成本是420000元(目標(biāo)產(chǎn)量500平方米，目標(biāo)單價800元/平米，預(yù)計損耗率為5%)，實際成本是511680元(實際產(chǎn)量600平方米，實際單價820元/平米，實際損耗率為4%).若采用因素分析法進行成本分析(因素的排列順序是：產(chǎn)量、單價、耗損率)，則由于產(chǎn)量提高增加的成本是( )元

A.4920 B.12600

C.8400 D.91680

答案：【答案】C

解析：【解析】500*800*1.05=420000

600*800*1.05=504000

504000-42000=8400

4.某工程商品混凝土的目標(biāo)產(chǎn)量為500m3，單價720元，損耗率4%，實際產(chǎn)量為550m3，單價730元，損耗率3%，采用因素分析法進行分析，由于損耗率降低使成本降低了( )元。

A.43160 B.37440

C.5720 D.4015

答案：【答案】D

分析：【解析】

目標(biāo)成本是500*720*1。04=374400

產(chǎn)量為第一替代因素：550*720*1。04=411840

單價為第二替代因素：550*730*1。04=417560

損耗率為第三替代因素：550*730*1。03=413545

產(chǎn)量增加使成本增加了411840-374400=37440

單價增加使成本增加了417560-411840=5720

損耗率降低使成本降低了413545-417560=-4015

3.差額計算法

差額計算法是因素分析法的一種簡化形式，它利用各個因素的目標(biāo)值與實際值的差額來計算其對成本的影響程度。

4.比率法

比率法是指用兩個以上的指標(biāo)的比例進行分析的方法。它的基本特點是：先把對比分析的數(shù)值變成相對數(shù)，再觀察其相互之間的關(guān)系。常用的比率法有以下幾種。

(1)相關(guān)比率法

(2)構(gòu)成比率法

(3)動態(tài)比率法

練習(xí)：

1：常用的比率法包括( )

A相關(guān)比率法

B構(gòu)成比率法

C動態(tài)比率法

D因素比率法

E差額比率法

答案：【答案】ABC

解析：【解析】常用的比率法有以下幾種。

(1)相關(guān)比率法

(2)構(gòu)成比率法

(3)動態(tài)比率法

2.施工成本分析的基本方法有(　)。

A.比較法

B.因素分析法

C.差額計算法

D.比率法

E.曲線法

答案：【答案】ABCD

解析：【解析】施工成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。