一建管理教材：1Z201113 監(jiān)理的工作方法

1Z201113 監(jiān)理的工作方法

“實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)”(引自《中華人民共和國建筑法》)。

“工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正”(引自《中華人民共和國建筑法》)。

一、工程建設(shè)監(jiān)理的工作程序

工程建設(shè)監(jiān)理一般應(yīng)按下列程序進(jìn)行：

(1)組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備滿足項(xiàng)目監(jiān)理工作的監(jiān)理人員與設(shè)施;

(2)編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃，根據(jù)需要編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;

(3)實(shí)施監(jiān)理服務(wù);

(4)組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，出具監(jiān)理評估報(bào)告;

(5)參與工程竣工驗(yàn)收簽署建設(shè)監(jiān)理意見;

(6)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向業(yè)主提交監(jiān)理工作報(bào)告及工程監(jiān)理檔案文件。

二、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(參考《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319--2013)

工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應(yīng)具有可操作性。工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報(bào)送業(yè)主;

(2)應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制;

(3)編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：

1)建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件;

2)與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料;

3)監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。

工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃一般包括以下內(nèi)容：

(1)建設(shè)工程概況;

(2)監(jiān)理工作范圍;

(3)監(jiān)理工作內(nèi)容;

(4)監(jiān)理工作目標(biāo);

(5)監(jiān)理工作依據(jù);

(6)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式;

(7)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃;

(8)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé);

(9)監(jiān)理工作程序;

(10)監(jiān)理工作方法及措施;

(11)監(jiān)理工作制度;

(12)監(jiān)理設(shè)施。

三、工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(參考《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319---2013)

對中型及中型以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。它應(yīng)符合工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體，并具有可操作性。在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。

工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn);

(2)工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由各有關(guān)專業(yè)的專業(yè)工程師參與編制;

(3)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)如下：

1)已批準(zhǔn)的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃;

2)相關(guān)的專業(yè)工程的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)資料;

3)施工組織設(shè)計(jì)。

工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列內(nèi)容：

(1)專業(yè)工程的特點(diǎn);

(2)監(jiān)理工作的流程;

(3)監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：;

(4)監(jiān)理工作的方法和措施。