發(fā)布時間： 2016年08月01日
2Z201054 熟悉物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
一、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
1、登記生效
2、登記與合同效力的關(guān)系
3、預告登記
當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。
二、動產(chǎn)交付
動產(chǎn)自交付生效
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