二建法規(guī)2Z202061.掌握違約責任的承擔方式知識點講解

2Z202061.掌握違約責任的承擔方式(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師法規(guī)違約責任考點)

一、違約責任與違約行為(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師法規(guī)違約責任考點)

(一)違約責任是指合同當事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應(yīng)承擔的民事責任。

違約行為，是指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標準，可以將違約行為根據(jù)不同標準，可將違約行為作以下分類：

1.單方違約與雙方違約;

2.預(yù)期違約與實際違約。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師法規(guī)違約責任考點)

違約責任是財產(chǎn)責任。這種財產(chǎn)責任表現(xiàn)為支付違約金、定金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補救措施等。盡管違約責任含有制裁性，但是，違約責任的本質(zhì)不在于對違約方的制裁，而在于對被違約方的補償，更主要表現(xiàn)為補償性。

(二)違約責任的構(gòu)成要件

違約責任的構(gòu)成要件包括主觀要件和客觀要件。

1.主觀要件

主觀要件是指作為合同當事人，在履行合同中不論其主觀上是否有過錯，即主觀上有無故意或過失，只要造成違約的事實，均應(yīng)承擔違約法律責任。

2.客觀要件

客觀要件是指合同依法成立、生效后，合同當事人一方或者雙方未按照法定或約定全面地履行應(yīng)盡的義務(wù)，也即出現(xiàn)了客觀地違約事實，即應(yīng)承擔違約的法律責任。

違約責任實行嚴格責任原則。嚴格責任原則是指有違約行為即構(gòu)成違約責任，只有存在免責事由的時候才可以免除違約責任。

二、承擔違約責任的基本形式

(一)繼續(xù)履行

當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

1.法律上或者事實上不能履行;

2.債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;

3.債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

(二)采取補救措施

(三)賠償損失

根據(jù)《合同法》，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。

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