發(fā)布時間： 2016年07月25日

一建《項目管理》考點整理(十八)

IZ204041施工過程質量驗收

一、施工過程質量驗收的內容

檢驗批和分項工程是質量驗收的基本單元;最小單元是檢驗批

P178(一)檢驗批質量驗收

1.檢驗批應由監(jiān)理工程師(建設單位技術負責人)組織施工單位項目專業(yè)質量(技術)負責人等進行驗收。

2.檢驗批質量驗收合格應符合下列規(guī)定：

(1)主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格;

(2)具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。

主控項目是指對檢驗批的基本質量起決定性作用的檢驗批項目。因此，主控項目的驗收必須嚴格要求，不允許有不符合要求的檢驗結果，主控項目的檢驗有否決權。除主控項目以外的檢驗項目成為一般項目。

(二)分項工程質量驗收

分項工程的質量驗收在檢驗批驗收的基礎上進行。

《建設工程施工質量驗收統一標準》有如下規(guī)定。

1.分項工程應由監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質量(技術)負責人進行驗收。

2.分項工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定：

(1)分項工程所含檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定;

(2)分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

(三)分部工程質量驗收

1.分部工程應由總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收;地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量負責人也應參加相關分部工程驗收。

IZ204042竣工質量驗收

一、工質量驗收的依據：1-6條;

P180 三、竣工質量驗收的標準

1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程質量驗收均應合格;

2、質量控制資料應完整;

3、單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢驗資料應完整;

4、主要工程項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定;

5、觀感質量驗收應符合規(guī)定。

四、竣工質量驗收的程序

建設工程項目竣工驗收，可分為驗收準備、竣工預驗收和正式驗收三個環(huán)節(jié)進行。

(一)竣工驗收準備

施工單位按照合同規(guī)定的施工范圍和質量標準完成施工任務后，應自行組織有關人員進行質量檢查評定。

(二)竣工預驗收

監(jiān)理機構收到施工單位的工程竣工預驗收的申請報告后，應就驗收的準備情況和驗收條件進行檢查，對工程質量進行竣工預驗收。

(三)正式竣工驗收

建設單位收到工程竣工驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、勘察、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位工程驗收。

建設單位應在工程竣工驗收前7個工作日前將驗收時間、地點、驗收組名單書面通知該工程的工程質量監(jiān)督機構。

IZ204043竣工驗收備案

1.建設單位應當自建設工程竣工驗收合格值日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件，報建設行政主管部門或其他相關部門備案。

2.備案部門在收到備案文件資料后的15日內，對文件資料進行審查，符合要求的工程，在驗收備案表上加蓋“竣工驗收備案專用章”，并將一份退建設單位存檔。