二級建造師工程法規(guī)2Z202031.掌握合同的生效考點精講

一、合同成立

合同成立是指當(dāng)事人完成了簽訂合同過程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認(rèn)可合同效力，強調(diào)合同內(nèi)容合法性。因此，合同成立體現(xiàn)了當(dāng)事人的意志，而合同生效體現(xiàn)國家意志。

(一)合同成立的一般要件

1.存在訂約當(dāng)事人

2.訂約當(dāng)事人對主要條款達(dá)成一致

3.經(jīng)歷要約與承諾兩個階段

(二)合同成立時間

“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立?！备鞣疆?dāng)事人簽字或者蓋章的時間不在同一時間的，最后一方簽字或者蓋章時合同成立。

“當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立。”此時，確認(rèn)書具有最終正式承諾的意義。

(三)合同成立地點

“承諾生效的地點為合同成立的地點。 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點;沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定?！薄爱?dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。”

二、合同生效

合同生效指合同具備生效條件而產(chǎn)生法律效力。所謂產(chǎn)生法律效力指合同對當(dāng)事人各方產(chǎn)生法律拘束力，即當(dāng)事人的合同權(quán)利受法律保護(hù)，當(dāng)事人的合同義務(wù)具有法律上的強制性。

合同生效需要具備以下要件：

(一)訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力

“當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。”

(二)意思表示真實

意思表示真實是合同生效的重要構(gòu)成要件。在意思表示不真實的情況下，合同可能無效，如在被欺詐、脅迫致使行為人表示于外的意思與其內(nèi)心真意不符，且涉及國家利益受損的情況;合同也可能被撤銷或者變更，如在被欺詐、脅迫致使行為人表示于外的意思與其內(nèi)心真意不符，但未違反法律和行政法規(guī)強制性規(guī)定及社會公共利益的情況。

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益

(四)具備法律所要求的形式

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