二級建造師工程法規(guī)2Z202031.掌握合同的生效考點精講

一、合同成立

合同成立是指當事人完成了簽訂合同過程，并就合同內容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認可合同效力，強調合同內容合法性。因此，合同成立體現(xiàn)了當事人的意志，而合同生效體現(xiàn)國家意志。

(一)合同成立的一般要件

1.存在訂約當事人

2.訂約當事人對主要條款達成一致

3.經歷要約與承諾兩個階段

(二)合同成立時間

“當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立?！备鞣疆斒氯撕炞只蛘呱w章的時間不在同一時間的，最后一方簽字或者蓋章時合同成立。

“當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立?！贝藭r，確認書具有最終正式承諾的意義。

(三)合同成立地點

“承諾生效的地點為合同成立的地點。 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點;沒有主營業(yè)地的，其經常居住地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定?！薄爱斒氯瞬捎煤贤瑫问接喠⒑贤?，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點?！?

二、合同生效

合同生效指合同具備生效條件而產生法律效力。所謂產生法律效力指合同對當事人各方產生法律拘束力，即當事人的合同權利受法律保護，當事人的合同義務具有法律上的強制性。

合同生效需要具備以下要件：

(一)訂立合同的當事人必須具有相應民事權利能力和民事行為能力

“當事人超越經營范圍訂立合同，人民法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規(guī)禁止經營規(guī)定的除外。”

(二)意思表示真實

意思表示真實是合同生效的重要構成要件。在意思表示不真實的情況下，合同可能無效，如在被欺詐、脅迫致使行為人表示于外的意思與其內心真意不符，且涉及國家利益受損的情況;合同也可能被撤銷或者變更，如在被欺詐、脅迫致使行為人表示于外的意思與其內心真意不符，但未違反法律和行政法規(guī)強制性規(guī)定及社會公共利益的情況。

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益

(四)具備法律所要求的形式

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