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咨詢工程師

發(fā)布時間: 2016年07月21日

咨詢工程師答疑內容:項目建設期

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問題:

項目建設期2年,建設期借款450萬元,第一年投入200萬,第二年投入250萬,按照貸款年中發(fā)放計算利息,利率10%,在運營期,按照等額還本付息的方式,5年內還清,則第三年償還的利息是( )萬元。

A.26.53

B.24.77

C.32.37

D.33.53

答疑:

建設期當年借款按照半年計息,半年利率為5%,則建設期末本息和=200×(1 5%)(1 10%) 250×(1 5%)=231 262.5=493.5(萬元),運營期等額還本付息金額=493.5(A/P,10%,5)=493.5×0.2638=130.19(萬元)。

第一年付息=493.5×10%=49.35(萬元),還本=130.19-49.35=80.84(萬元),第二年付息=(493.5-80.84)×10%=41.27(萬元),還本=130.19-41.27=88.92(萬元),第三年付息=(493.5-80.84-88.92)×10%=32.37(萬元)。

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