2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》學(xué)習(xí)必做（七）

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21.甲公司在某建制鎮(zhèn)的營業(yè)用房以200萬元的價格出售，其應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅為（　?。┰?。

A.1000

B.5000

C.7000

D.10000

22.土地增值稅實(shí)行超額累進(jìn)稅率，增值額超過扣除金額100%、未超過200%的部分，稅率為（　?。?

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

23.耕地占用稅實(shí)行（　?。?

A.比例稅率

B.累進(jìn)稅率

C.比例稅率和定額稅率

D.定額稅率

24.我國住房公積金制度實(shí)行的利率政策是（　?。?。

A.低存低貸

B.低存高貸

C.高存低貸

D.高存高貸

25.在居住區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系指標(biāo)中，建筑密度屬于（　?。?。

A.用地控制指標(biāo)

B.環(huán)境容量控制指標(biāo)

C.建筑形態(tài)控制指標(biāo)

D.城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)及控制指標(biāo)

26.查看估價對象房屋室內(nèi)環(huán)境污染狀況時，對室內(nèi)來源的污染物，應(yīng)重點(diǎn)查看（　?。?

A.墻體承重材料

B.竹質(zhì)的家具

C.裝修裝飾材料

D.家用電器

27.跨度36m以上的廠房，其建筑結(jié)構(gòu)類型一般是（　?。?

A.磚混結(jié)構(gòu)

B.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

C.砌體結(jié)構(gòu)

D.鋼結(jié)構(gòu)

28.下列關(guān)于定額計(jì)價方式與工程量清單計(jì)價方式差別的表述中，正確的是（　?。?。

A.定額計(jì)價方式采用綜合單價形式，工程量清單計(jì)價方式采用總價形式

B.定額計(jì)價方式投標(biāo)一般采用合理低價中標(biāo)法，工程量清單計(jì)價方式投標(biāo)一般采用百分制評分法

C.定額計(jì)價方式是一種市場定價模式，工程量清單計(jì)價方式是一種政府定價模式

D.定額計(jì)價方式是在發(fā)出招標(biāo)文件后編制工程量清單，工程量清單計(jì)價方式是在招標(biāo)前由招標(biāo)人編制工程量清單

29.能夠全面反映房屋及其用地位置和權(quán)屬等狀況的房地產(chǎn)圖是（　　）。

A.地籍圖

B.房產(chǎn)分幅圖

C.房產(chǎn)分丘圖

D.房產(chǎn)分戶圖

30.某類商品住宅價格變動的比率大于其需求量變動的比率，據(jù)此可以判斷為該類商品住宅的需求（　?。?。

A.完全無彈性

B.為單一彈性

C.富有彈性

D.缺乏彈性

參考答案：

21.B　22.C　23.D　24.A　25.B　26.C　27.D　28.D　29.B　30.D

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