造價工程師培訓(xùn) 造價工程師培訓(xùn) 發(fā)布時間： 2016年07月13日
第四章 工程經(jīng)濟
第一節(jié) 資金的時間價值及其計算
一. 現(xiàn)金流量和資金的時間價值
(一) 現(xiàn)金流量圖的三要素：大小，方向和作用點。
(二) 資金的時間價值
1. 含義：反應(yīng)出資金在運動中，其數(shù)量會隨時間的推移而變動，變動的這部分資金就是原有資金的時間價值。
2. 利息和利率：用利息作為衡量資金時間價值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。在工程經(jīng)濟分析中，利息被看成是資金的機會成本，是指占用資金所付的代價或放棄近期消費所得的補償。利率是在單位時間內(nèi)所得利息與借款本金之比，用于表示計算利息的時間單位稱為計息周期。
3. 影響利率的主要因素：社會平均利潤率(社會平均利潤率是利率的最高界限)。借貸資本的供求情況，在平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過于求，利率下降，反之，利率上漲。借貸風(fēng)險。通貨膨脹。借出資本的期限長短。
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