二級建造師《工程法規(guī)》：可變更、可撤銷合同知識(shí)點(diǎn)

2Z202033掌握可變更、可撤銷合同(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理可變更、可撤銷合同知識(shí)點(diǎn))

一、可變更、可撤銷合同的概念

可變更、可撤銷合同，是指合同當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以依照自己的意思，請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁定，從而使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。

二、可變更、可撤銷合同的原因(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理可變更、可撤銷合同知識(shí)點(diǎn))

(一)因重大誤解訂立的合同

重大誤解的構(gòu)成條件如下：

1、表意人因?yàn)檎`解作出了意思表示

2、表意人的誤解是重大的

3、誤解是由表意人自己的過失造成的

4、誤解不應(yīng)是表意人故意發(fā)生的

(二)顯失公平

1、合同在訂立時(shí)就顯失公平。

2、合同的內(nèi)容在客觀上利益嚴(yán)重失衡。

3、受有過高利益的當(dāng)事人在主觀上具有利用對方的故意。

(三)因欺詐脅迫而訂立的合同(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理可變更、可撤銷合同知識(shí)點(diǎn))

因欺詐、脅迫而訂立的合同應(yīng)區(qū)分為兩類：一類是欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害國家利益的，應(yīng)作為無效合同對待;另一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同但未損害國家利益的，應(yīng)作為可變更、可撤銷合同處理，即被欺詐人、被脅迫人有權(quán)將合同變更或撤銷。

(四)乘人之危而訂立的合同

三、撤銷權(quán)的行使

(一)行使撤銷權(quán)的主體

如果出現(xiàn)上述可變更、可撤銷合同，撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當(dāng)事人才有權(quán)行使合同撤銷權(quán)，對方當(dāng)事人不享有撤銷權(quán)。

(二)撤銷權(quán)的救濟(jì)(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理可變更、可撤銷合同知識(shí)點(diǎn))

一旦合同是可撤銷的，則撤銷權(quán)人可以申請法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同，也可以申請法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同，當(dāng)然，還可以不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同的權(quán)利。如果撤銷權(quán)人請求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

(三)撤銷權(quán)的消滅

“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

1.具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

2.具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)?！?

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