二級建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)精講：施工成本分析的方法

施工成本分析的方法(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理施工成本分析的方法)

(一)成本分析的基本方法

施工成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等。

1.比較法

比較法，又稱“指標(biāo)對比分析法”，這種方法，具有通俗易懂、簡單易行、便于掌握的特點(diǎn)，因而得

到了廣泛的應(yīng)用，.但在應(yīng)用時必須注意各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的可比性。比較法的應(yīng)用，通常有下列形式。

(1)將實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對比

(2)本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對比

(3)與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對比

2.因素分析法(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理施工成本分析的方法)

因素分析法又稱連環(huán)置換法。這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度。因素分析法的計(jì)算步驟如下：

(1)確定分析對象，并計(jì)算出實(shí)際與目標(biāo)數(shù)的差異;

(2)確定該指標(biāo)是由哪幾個因素組成的，并按其相互關(guān)系進(jìn)行排序(排序規(guī)則是：先實(shí)物量，后價值

量;先絕對值，后相對值);

(3)以目標(biāo)數(shù)為基礎(chǔ)，將各因素的目標(biāo)數(shù)相乘，作為分析替代的基數(shù);

(4)將各個因素的實(shí)際數(shù)按照上面的排列順序進(jìn)行替換計(jì)算，并將替換后的實(shí)際數(shù)保留下來;

(5)將每次替換計(jì)算所得的結(jié)果，與前一次的計(jì)算結(jié)果相比較，兩者的差異即為該因素對成本的影響程度;

(6)各個因素的影響程度之和，應(yīng)與分析對象的總差異相等。

3.差額計(jì)算法

差額計(jì)算法是因素分析法的一種簡化形式，它利用各個因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來計(jì)算其對成本的影響程度。

4.比率法

比率法是指用兩個以上的指標(biāo)的比例進(jìn)行分析的方法。它的基本特點(diǎn)是：先把對比分析的數(shù)值變成相對數(shù)，再觀察其相互之間的關(guān)系。

常用的比率法有以下幾種：

(1)相關(guān)比率法

(2)構(gòu)成比率法

(3)動態(tài)比率法

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