發(fā)布時(shí)間： 2016年07月12日

一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》必備考點(diǎn)6

51、價(jià)值工程程序：對象選擇、功能定義、功能整理、功能分析及評價(jià)、方案創(chuàng)造、評價(jià)、研究、實(shí)施，成果評價(jià)求功能評價(jià)之的方法比較多，常用功能重要性系數(shù)法

52、功能成本法：V=F/C.V=1，評價(jià)對象的價(jià)值最佳，一般無需改進(jìn);V<1，成本偏高，功能不高，存在過剩功能或者功能不過剩，實(shí)現(xiàn)功能方法不佳;V>1，功能比較重要，但分配成本較少，應(yīng)具體分析，可能功能與成本分配理想，或有不必要功能，或應(yīng)提高成本。

功能指數(shù)法：V=F/C.V=1，功能與成本比重大致平衡，功能的現(xiàn)實(shí)成本合理;V<1，成本偏高，導(dǎo)致功能過剩;V>1，成本小于功能比重，一是現(xiàn)實(shí)成本偏低，致使功能偏低，二是存在過剩功能，三是在技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面客觀上存在功能重要，成本較少的情況。

52、確定VE對象改進(jìn)范圍：一F/C值低的區(qū)域，提高功能;二ΔC=(C-F)值大的區(qū)域，該值越大，說明成本降低的幅度越大;三復(fù)雜的功能區(qū)域。

53、方案創(chuàng)造方法：頭腦風(fēng)暴法、歌頓法(模糊目標(biāo)法)、專家意見法(德爾菲法)、專家檢查法。方案評價(jià)(概略、詳細(xì)評價(jià))包括：技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、綜合評價(jià)。

54、影響資金時(shí)間價(jià)值因素：使用時(shí)間、數(shù)量大小、投入和回收的特點(diǎn)、周轉(zhuǎn)速度

55、利息是資金的一種機(jī)會(huì)成本。

56、利率高低的因素：社會(huì)平均利潤率、借貸資本供求、風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹、期限

57、利息和利率作用：以信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力;促進(jìn)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)可計(jì)算，節(jié)約使用資金;宏觀經(jīng)濟(jì)管理的重要杠桿;金融企業(yè)經(jīng)營發(fā)展重要條件。

58、影響資金等值因素：金額多少、資金發(fā)生時(shí)間、利率(或折現(xiàn)率)大小(關(guān)鍵)。

59、設(shè)備磨損分：有形磨損(物理)，外力作用第一種，閑置中受自然力作用第二種;無形磨損(精神、經(jīng)濟(jì))，技術(shù)進(jìn)步等;綜合磨損，同時(shí)存在有形和無形磨損。

60、設(shè)備磨損補(bǔ)償形式：有形局部修理，無形局部現(xiàn)代化改裝，完全補(bǔ)償是更新

一級建造師培訓(xùn)：

二級建造師培訓(xùn)：

造價(jià)師培訓(xùn)：