發(fā)布時(shí)間: 2016年07月12日
單價(jià)合同的計(jì)量
(一)計(jì)量程序
按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500--2013的規(guī)定,單價(jià)合同工程計(jì)量的一般程序如下:
(1)承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計(jì)量周期和時(shí)間向發(fā)包人提交當(dāng)期已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后7天內(nèi)核實(shí),
(2)發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)時(shí),應(yīng)在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人。
(3)當(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實(shí)后的計(jì)量結(jié)果有誤時(shí),應(yīng)在收到計(jì)量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書(shū)面意見(jiàn),并附上其認(rèn)為正確的計(jì)量結(jié)果和詳細(xì)的計(jì)算資料。發(fā)包人收到書(shū)面意見(jiàn)后,應(yīng)在7天內(nèi)對(duì)承包人的計(jì)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。承包人對(duì)復(fù)核計(jì)量結(jié)果仍有異議的,按照合同約定的爭(zhēng)議解決辦法處理。
(二)工程計(jì)量的方法
監(jiān)理工程師一般只對(duì)以下三方面的工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量:
(1)工程量清單中的全部項(xiàng)目;
(2)合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目;
(3)工程變更項(xiàng)目。
一般可按照以下方法進(jìn)行計(jì)量:
(1)均攤法
所謂均攤法,就是對(duì)清單中某些項(xiàng)目的合同價(jià)款,按合同工期平均計(jì)量。
(2)憑據(jù)法
所謂憑據(jù)法,就是按照承包人提供的憑據(jù)進(jìn)行計(jì)量支付。如建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、第三方責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、履約保證金等項(xiàng)目,一般按憑據(jù)法進(jìn)行計(jì)量支付。
(3)估價(jià)法
所謂估價(jià)法,就是按合同文件的規(guī)定,根據(jù)監(jiān)理工程師估算的已完成的工程價(jià)值支付。
(5)圖紙法
在工程量清單中,許多項(xiàng)目都采取按照設(shè)計(jì)圖紙所示的尺寸進(jìn)行計(jì)量。如混凝土構(gòu)筑物的體積,鉆孔樁的樁長(zhǎng)等。
(6)分解計(jì)量法
所謂分解計(jì)量法,就是將一個(gè)項(xiàng)目,根據(jù)工序或部位分解為若干子項(xiàng)。對(duì)完成的各子項(xiàng)進(jìn)行計(jì)量支付。這種計(jì)量方法主要是為了解決一些包干項(xiàng)目或較大的工程項(xiàng)目的支付時(shí)間過(guò)長(zhǎng),影響承包人的資金流動(dòng)等問(wèn)題。