一級建造師培訓(xùn) 一級建造師培訓(xùn) 發(fā)布時間： 2016年07月08日
P62 1Z101062 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析
設(shè)備租賃與購置方案的比選，跟互斥投資方案的比選方法相同。(重點考察：附加率租金計算、相關(guān)概念)
1、定性分析篩選方案，分析(1)企業(yè)財務(wù)能力(2)設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點，技術(shù)過時風(fēng)險大、保養(yǎng)維護復(fù)雜、使用時間短的設(shè)備，考慮租賃;否則，皆可。
2、定量分析優(yōu)選方案。
P62租賃費=租賃保證金 租金 擔(dān)保費(04單選) 租賃費>租金>購置價 09單選
P63影響租金的因素：設(shè)備的價格、融資的利息及費用、各種稅金、租賃保證金、運費、租賃利差、各種費用的支付時間，以及租金采用的計算公式等
對于租金的計算主要有附加率法和年金法：
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