一建經(jīng)濟教材：1Z103014預備費的組成

1Z103014預備費的組成

按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費。

一、基本預備費

基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預料的支出，需要預先預留的費用，又稱不可預見費。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。計算公式為：

基本預備費=(設(shè)備及工器具購置費 建筑安裝工程費 工程建設(shè)其他費)×基本預備費率 (1Z103014-1)

二、漲價預備費

漲價預備費是指建設(shè)工程項目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起投資增加，需要事先預留的費用。漲價預備費以建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費之和為計算基數(shù)。計算公式為：

(1Z103014-2)

式中 PC――漲價預備費;

It――第芒年的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費之和;

n――建設(shè)期;

f一建設(shè)期價格上漲指數(shù)。

【例1Z103014】某建設(shè)工程項目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費為45000萬元。按本項目實施進度計劃，項目建設(shè)期為3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設(shè)期內(nèi)預計年平均價格總水平上漲率為5%。建設(shè)期貸款利息為1395萬元，建設(shè)工程項目其他費用為3860萬元，基本預備費率為10%。試估算該項目的建設(shè)投資。

解：(1)計算項目的漲價預備費

第一年末的漲價預備費=45000×25%×[(1 0.05)1-1]=562.5

第二年末的漲價預備費=45000×55%×[(1 0.05)2-1]=2536.88

第三年末的漲價預備費=45000×20%×[(1 0.05)3-1]=1418.63

該項目建設(shè)期的漲價預備費=562.5 2536.88 1418.63=4518.01萬元

(2)計算項目的建設(shè)投資

建設(shè)投資=靜態(tài)投資十建設(shè)期貸款利息十漲價預備費

=(45000 3860)×(1 10%) 1395 4518.01

=59659.01萬元