一級(jí)建造師培訓(xùn) 一級(jí)建造師培訓(xùn) 發(fā)布時(shí)間： 2016年06月24日
1Z103015 建設(shè)期利息的計(jì)算
建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)人固定資產(chǎn)的利息。為了簡(jiǎn)化計(jì)算，在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息。計(jì)算公式為：
各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)十本年借款額/2)×年利率 (1Z103015)
【例1Z103015】 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬(wàn)元，貸款時(shí)間為：第1年300萬(wàn)元，第2年600萬(wàn)元，第3年400萬(wàn)元，年利率為6%，計(jì)算建設(shè)期利息。
解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：
第1年應(yīng)計(jì)利息=0.5×300×6%=9萬(wàn)元
第2年應(yīng)計(jì)利息=(300 9 0.5×600)×6%=36.54萬(wàn)元
第3年應(yīng)計(jì)利息=(300 9 600 36.54 0.5×400)×6%=68.73萬(wàn)元
建設(shè)期利息總和為114.27萬(wàn)元。
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