一級建造師工程經(jīng)濟(jì)?？贾R點(diǎn)14

1、 材料價格按市場價格計算確定;

2、 施工機(jī)械使用價格最常用的是臺班價格。根據(jù)企業(yè)和項目的具體情況計算確定。

3、 概算定額是在初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進(jìn)行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。概算定額也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。

4、 概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，在設(shè)計深度不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計概算。

5、 設(shè)計概算的作用：①、設(shè)計概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù);②、設(shè)計概算是編制建設(shè)計劃的依據(jù);③、設(shè)計概算是進(jìn)行貸款的依據(jù);④、設(shè)計概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。(⑤、⑥略)

6、 設(shè)計概算包括：①、單位工程概算;②、單項工程綜合概算;③、建設(shè)工程項目總概算，三級。

7、 單位工程概算分為：①、建筑工程概算;②、設(shè)備及安裝工程概算兩類;

8、 單位工程概算的編制方法：①、概算定額法;②、概算指標(biāo)法;③、類似工程預(yù)算法;

①、概算定額法又叫擴(kuò)大單價法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。該方法要求初步設(shè)計達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時方可采用。

②、概算指標(biāo)法當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時，可以采用概算指標(biāo)法編制工程概算。

③、類似工程預(yù)算法，該法適用于擬建工程初步設(shè)計與已完工程或在建工程的設(shè)計相類似且沒用可用的概算指標(biāo)的情況，但必須對箭鏃結(jié)構(gòu)差異和價差進(jìn)行調(diào)整。

9、 單位工程設(shè)備及安裝工程概算的編制方法：①、預(yù)算單價法;②、擴(kuò)大單價法;③、設(shè)備價值百分比法;④、綜合噸位指標(biāo)法。

10、 設(shè)備及安裝工程概算費(fèi)用由購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)組成。 P203

11、 建筑工程概算的審查中材料預(yù)算價格的審查，以耗用量最大的主要材料作為審查的重點(diǎn)。

12、 設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計算。

13、 設(shè)計概算審查的方法：①、對比分析法;②、查詢核實(shí)法;③、聯(lián)合會審法;(P209細(xì)讀)

14、 施工圖預(yù)算可以劃分為：①、傳統(tǒng)計價模式;②、工程量清單計價模式。

15、 施工圖預(yù)算對施工單位的作用：①、施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報價的依據(jù);②、施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù);③、施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。

16、 施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn)是工程量計算是否準(zhǔn)確，定額套用、各項取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價計算是否合理。

17、 施工圖預(yù)算的審查的方法：①、全面審查法(適用于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程);②、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法(適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程);③、分組計算審查法(特點(diǎn)：審查速度快、工作量小);④、對比審查法(采用同一施工圖、設(shè)計相同、面積相同);⑤、篩選審查法(適用于審查住宅工程);⑥、重點(diǎn)審查法;⑦、分解對比審查法。

18、 工程量清單由以下組成：①、分部分項工程量清單;②、措施項目清單;③、其他項目清單;④、規(guī)費(fèi)項目清單;⑤、稅金項目清單;

19、 分部分項工程量清單應(yīng)包括：①、項目編碼(01―建筑、02―裝修、03―安裝、04―市政、05―園林、06―礦山);②、項目名稱;③、項目特征;④、計量單位;⑤、工程量;

20、 清單項目特征主要涉及項目的自身特征(材質(zhì)、型號、規(guī)格、品牌)、項目的工藝特征以及工藝特征對項目施工方法可能產(chǎn)生的影響的特征。

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