發(fā)布時(shí)間： 2016年06月03日

二級(jí)建造師考試《施工管理》施工合同索賠考點(diǎn)

2Z106050 施工合同索賠

2Z106051 施工合同索賠的依據(jù)和證據(jù)

一、索賠的依據(jù)

索賠的依據(jù)主要有：合同文件，法律、法規(guī)，工程建設(shè)慣例。

二、索賠的證據(jù)

三、索賠證據(jù)的基本要求

索賠證據(jù)應(yīng)該具有真實(shí)性、及時(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、有效性。

四、索賠成立的條件

(—)構(gòu)成施工項(xiàng)目索賠條件的事件

(二)索賠成立的前提條件

(1)與合同對(duì)照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失;

(2)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;

(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。

以上三個(gè)條件必須同時(shí)具備，缺一不可。

2Z106052 掌握施工合同索賠的程序

看講教材260-264具體規(guī)定。

一、索賠意向通知和索賠通知

承包人必須在發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi)向工程師(監(jiān)理人)提交一份詳細(xì)的索賠文件和有關(guān)資料。如果干擾事件對(duì)工程的影響持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，承包人則應(yīng)按工程師(監(jiān)理人)要求的合理間隔(一般為28天)，提交中間索賠報(bào)告，并在干擾事件影響結(jié)束后的28天提交一份最終索賠報(bào)告。

二、索賠資料的準(zhǔn)備

索賠文件的主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面。

(1)總述部分

(2)論證部分(關(guān)鍵)

(3)索賠款項(xiàng)(或工期)計(jì)算部分

(4)證據(jù)部分

三、索賠文件的提交

四、索賠文件的審核

五、反索賠的基本內(nèi)容：

主要有兩個(gè)方面：

一是防止對(duì)方提出索賠;

二是反擊或反駁對(duì)方的索賠要求