建設工程施工合同的法定形式和內(nèi)容
【教材解讀】
一、建設工程施工合同的法定形式
《合同法》規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式?！逗贤ā访鞔_規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式。
二、合同的內(nèi)容
合同的內(nèi)容，即合同當事人的權(quán)利、義務，除法律規(guī)定的以外，主要由合同的條款確定。合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：(1)當事人的名稱或者姓名和住所;(2)標的;(3)數(shù)量;(4)質(zhì)量;(5)價款或者報酬;(6)履行期限、地點和方式;(7)違約責任;(8)解決爭議的方法。
三、建設工程施工合同的內(nèi)容
(1)工程范圍。
(2)建設工期。
(3)中間交工工程的開工和竣工時間。
(4)工程質(zhì)量。
(5)工程造價。
(6)技術(shù)資料交付時間。
(7)材料和設備供應責任。
(8)撥款和結(jié)算。
(9)竣工驗收。
(10)質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。
(11)雙方相互協(xié)作條款。
四、建設工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務
1.發(fā)包人的主要義務
(1)不得違法發(fā)包;(2)提供必要施工條件;(3)及時檢查隱蔽工程;(4)及時驗收工程;(5)支付工程價款。
2.承包人的主要義務
(1)不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程;(2)自行完成建設工程主體結(jié)構(gòu)施工，(3)接受發(fā)包人有關(guān)檢查;(4)交付竣工驗收合格的建設工程;(5)建設工程質(zhì)量不符合約定的無償修理。
【命題考點】
建設工程施工合同的法定形式;合同的內(nèi)容;建設工程施工合同的內(nèi)容;建設工程發(fā)承包雙方的主要義務。
【分析預測】
(1)判斷某一具體的建設工程施工合同的形式是否合法。
(2)掌握技術(shù)工程施工合同的內(nèi)容。
(3)區(qū)分建設工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務。
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