2Z106050施工合同的索賠
建設(shè)工程索賠通常是指在工程合同履行過(guò)程中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，通過(guò)合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時(shí)間補(bǔ)償要求的行為。索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利要求，它是合同當(dāng)事人之間一項(xiàng)正常的而且普遍存在的合同管理業(yè)務(wù)，是一種以法律和合同為依據(jù)的合情合理的行為。
2Z106051施工合同索賠的依據(jù)和證據(jù)
考點(diǎn)1施工合同索賠的依據(jù)
索賠的依據(jù)主要有：合同文件，法律、法規(guī)，工程建設(shè)慣例。
考點(diǎn)2索賠的證據(jù)及索賠證據(jù)的基本要求
1．索賠的證據(jù)
索賠證據(jù)是當(dāng)事人用來(lái)支持其索賠成立或與索賠有關(guān)的證明文件和資料。
常見(jiàn)的索賠證據(jù)主要有：
(1)各種合同文件，包括施工合同書及其附件、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或者預(yù)算書、有關(guān)技術(shù)資料和要求、施工過(guò)程中的補(bǔ)充等。
(2)經(jīng)過(guò)發(fā)包人或者工程師批準(zhǔn)的承包人的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄。
(3)施工日記和現(xiàn)場(chǎng)記錄，包括有關(guān)設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更、施工變更指令，工程材料和機(jī)械設(shè)備的采購(gòu)、驗(yàn)收與使用等方面的憑證及材料供應(yīng)清單、合格證書，工程現(xiàn)場(chǎng)水、電、道路等開(kāi)通、封閉的記錄，停水、停電等各種干擾事件的時(shí)間和影響記錄等。
(4)工程有關(guān)照片和錄像等。
(5)備忘錄，對(duì)工程師或業(yè)主的口頭指示和電話應(yīng)隨時(shí)用書面記錄，并請(qǐng)給予書面確認(rèn)。
(6)發(fā)包人或者工程師簽認(rèn)的簽證。
(7)工程各種往來(lái)函件、通知、答復(fù)等。
(8)工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要。
(9)發(fā)包人或者工程師發(fā)布的各種書面指令和確認(rèn)書，以及承包人的要求、請(qǐng)求、通知書等。
(10)氣象報(bào)告和資料，如有關(guān)溫度、風(fēng)力、雨雪的資料。
(11)投標(biāo)前發(fā)包人提供的參考資料和現(xiàn)場(chǎng)資料。
(12)各種驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定等。
(13)工程核算資料、財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)憑證等。
(14)其他，如官方發(fā)布的物價(jià)指數(shù)、匯率、規(guī)定等。
2．索賠證據(jù)的基本要求
索賠證據(jù)應(yīng)該具有真實(shí)性、及時(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、有效性。
考點(diǎn)3索賠成立的條件
1．構(gòu)成施工項(xiàng)目索賠條件的事件
索賠事件，又稱為干擾事件，是指那些使實(shí)際情況與合同規(guī)定不符合，最終引起工期和費(fèi)用變化的各類事件。在工程實(shí)施過(guò)程中，要不斷地跟蹤、監(jiān)督索賠事件，就可以不斷地發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)。通常，承包商可以提起索賠的事件有：
(1)發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間、費(fèi)用的損失。
(2)因工程變更(含設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人提出的工程變更、監(jiān)理工程師提出的工程變更，以及承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更)造成的時(shí)間、費(fèi)用損失。
(3)由于監(jiān)理工程師對(duì)合同文件的歧義解釋、技術(shù)資料不確切，或由于不可抗力導(dǎo)致施工條件的改變，造成了時(shí)間、費(fèi)用的增加。
(4)發(fā)包人提出提前完成項(xiàng)目或縮短工期而造成承包人的費(fèi)用增加。
(5)發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失。
(6)合同規(guī)定以外的項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)，且檢驗(yàn)合格，或非承包人的原因?qū)е马?xiàng)目缺陷的修復(fù)所發(fā)生的損失或費(fèi)用。
(7)非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r(shí)停工。
(8)物價(jià)上漲、法規(guī)變化及其他。
2．索賠成立的前提條件
建設(shè)工程教育網(wǎng)：
環(huán)球網(wǎng)校：
二級(jí)建造師培訓(xùn) 
