二級建造師施工管理重難考點：索賠與現(xiàn)場簽證

2Z102035索賠與現(xiàn)場簽證 

考點1索賠費用的組成及計算
1．索賠費用的組成
(1)人工費。包括增加工作內(nèi)容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計。
(2)設(shè)備費?？刹捎脵C械臺班費、機械折舊費、設(shè)備租賃費等幾種形式。
(3)材料費。材料費的索賠包括：由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費；由于客觀原因材料價格大幅度上漲；由于非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價格上漲和超期儲存費用。
(4)管理費。管理費的索賠可分為現(xiàn)場管理費和企業(yè)管理費兩部分。
(5)利潤。一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠，承包商可以列入利潤。
(6)遲延付款利息。發(fā)包人未按約定時問進行付款的，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付遲延付款的利息。
2．索賠費用的計算方法(見表2—12)
見表2—12索賠費用的計算方法 

考點2現(xiàn)場簽證
現(xiàn)場簽證是指發(fā)包人現(xiàn)場代表(或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)?與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。
1．現(xiàn)場簽證的范圍 
(1)適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn)；
(2)在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認(rèn)的工程量；
(3)非施工單位原因?qū)е碌娜斯ぁ⒃O(shè)備窩工及有關(guān)損失；
(4)符合施工合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費用增減；
(5)確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費用增減；
(6)工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費增減等。
2．現(xiàn)場簽證的程序
(1)承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星項目、非承包人責(zé)任事件等工作的，發(fā)包人應(yīng)及時以書面形式向承包人發(fā)出指令，提供所需的相關(guān)資料；承包人在收到指令后，應(yīng)及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證要求。
(2)承包人應(yīng)在收到發(fā)包人指令后的7天內(nèi)，向發(fā)包人提交現(xiàn)場簽證報告，發(fā)包人應(yīng)在收到現(xiàn)場簽證報告后的48小時內(nèi)對報告內(nèi)容進行核實，予以確認(rèn)或提出修改意見。 
(3)現(xiàn)場簽證的工作如已有相應(yīng)的計日工單價，則現(xiàn)場簽證中應(yīng)列明完成該類項目所需的人工、材料、工程設(shè)備和施工機械臺班的數(shù)量。
(4)合同工程發(fā)生現(xiàn)場簽證事項，未經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)，承包人便擅自施工的，除非征得發(fā)包人書面同意，否則發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。
(5)現(xiàn)場簽證工作完成后的7天內(nèi)，承包人應(yīng)按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計算價款，報送發(fā)包人確認(rèn)后，作為增加合同價款，與進度款同期支付。
(6)承包人在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)合同工程內(nèi)容因場地條件、地質(zhì)水文、發(fā)包人要求等不一致時，應(yīng)提供所需的相關(guān)資料，提交發(fā)包人簽證認(rèn)可，作為合同價款調(diào)整的依據(jù)。
3．現(xiàn)場簽證費用的計算
現(xiàn)場簽證費用的計價方式包括兩種：第一種是完成合同以外的零星工作時，按計日工作單價計算；第二種是完成其他非承包人責(zé)任引起的事件，應(yīng)按合同中的約定計算。