一級(jí)建造師工程法規(guī)重點(diǎn)內(nèi)容解析(118)

1Z302082  掌握合同擔(dān)保的形式
一、保證
保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
保證擔(dān)保的當(dāng)事人包括：債權(quán)人、債務(wù)人、保證人。
(一)保證合同
保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(1)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；
(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；
(3)保證的方式；
(4)保證擔(dān)保的范圍；
(5)保證的期間；
(6)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。
保證人與債權(quán)人可以就單個(gè)主合同分別訂立保證合同，也可以在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項(xiàng)商品交易合同訂立一個(gè)保證合同。
[重點(diǎn)解析]
1．應(yīng)當(dāng)注意保證合同的主體是保證人和債權(quán)人，而沒有債務(wù)人。
2．保證合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
(二)擔(dān)保范圍
保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。
當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
[重點(diǎn)解析]
1．對(duì)保證責(zé)任的范圍應(yīng)當(dāng)注意掌握。
2．保證責(zé)任范圍約定不明，保證人要承擔(dān)全部債務(wù)。該條規(guī)定是基于保護(hù)債權(quán)人利益的角度而作出的。這和當(dāng)保證方式約定不明時(shí)，按有利于債權(quán)人的連帶責(zé)任保證方式處理是一個(gè)道理。
(三)保證人的資格條件
《擔(dān)保法》第?條規(guī)定：“具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人?！?br /> 同時(shí)，《擔(dān)保法》也規(guī)定了下列單位不可以作保證人；
(1)國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。
(2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。
(3)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。
[重點(diǎn)解析]
1．應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)掌握《擔(dān)保法》規(guī)定的這三大類不得為擔(dān)保人的情形。
2．除外規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)注意掌握。

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