一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析(112)

四、合同因提存而終止
提存，是指債權人無正當理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一債權主張權利，債權人一時無法確定，致使債務人一時難以履行債務，經(jīng)公證機關證明或人民法院的裁決，債務人可以將履行的標的物提交有關部門保存的行為。
提存是債務履行的一種方式。如果超過法律規(guī)定的期限，債權人仍不領取提存標的物的，應收歸國庫所有。
自提存之日起，債務人的債務消滅，債權人的債權得到清償，標的物所有權轉歸債權人。根據(jù)《合同法》第103條，自提存起，標的物毀損、滅失的風險也轉歸債權人。
提存部門有保管提存標的物的權利和義務，應采取適當措施保管提存標的物，有權收取提存費用。
根據(jù)《合同法》第104條，債權人有權隨時領取提存物，但債權人對債務入負有到期債務的，在債權人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應當拒絕其領取提存物。但是，債權人領取提存物的權利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。
五、合同因免除債務而終止
根據(jù)《合同法》第105條，免除債務指債權人可以依法全部或者部分拋棄自己的債權，從而全部或部分終止合同關系。免除是債權人處分自己權利的行為，但是，如果債權人對其債權喪失處分權(如債權人破產(chǎn)了)就不得任定為免除行為。
債權人免除債務意思，應由債權人向債務人作出表示，方式?jīng)]有限制：可以口頭，也可以書面，或者以行為，或者默示。一旦債權人作出免除的意思表示，就產(chǎn)生效力，不得任意撤回。
六、合同因混同而終止
混同是指合同債權和債務同歸一人。根據(jù)《合同法》第106條，混同通常使合同關系消滅，但是涉及第三人的利益除外。
混同的原因有：繼承(債權人繼承債務人財產(chǎn)，或者債務人繼承債權人的債權)；作為債權人與債務人雙方的企業(yè)合并；債務人的債務由債權人承擔；債務人受讓了債權人的債權。
[重點解析]
以上這些情形需要很好地理解。尤其是：
1．抵銷的條件；
2．因提存而終止的含義。
本節(jié)典型習題
1．下面可以解除合同的是(C)。
(A)建設單位估計施工單位無法按時完成任務而與之解除了合同
(B)由于建設單位沒有及時支付工程款，施工單位與之解除了合同
(C)由于施工單位的已完工程質量低劣，無法在約定的工期內(nèi)交付合格的工程，建設單位與之解除了合同
(D)由于工程師指令有誤，導致施工單位損失慘重，施工單位與建設單位解除了合同
2．對于解除權行使期限的說法正確的是(B)。
(A)解除權不存在期限的限制，只要符合解除的條件，任何時候當事人都可以行使解除權
(B)法律規(guī)定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅
(C)解除權有時間限制，都是一個月
(D)解除權的期限都是法律規(guī)定的，不允許當事人約定
3．債權人領取提存物的權利，自提存之日起(D)年內(nèi)不行使而消滅。
(A)1　　(B)2　　(C)4　　(D)5
4．合同解除后，(ABCD)。
(A)尚未履行的，終止履行
(B)已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀
(C)當事人可以要求采取其他補救措施
(D)如果有損失，當事人可以要求賠償損失
(E)當事人不可以要求對方承擔違約責任

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