一級(jí)建造師工程法規(guī)重點(diǎn)內(nèi)容解析(43)

三、簽訂合同
根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條第1款的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他。
招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金或者其他形式履約擔(dān)保的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交；拒絕提交的，視為放棄中標(biāo)項(xiàng)目。招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金或其他形式履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保。招標(biāo)人不得擅自提高履約保證金，不得強(qiáng)制要求中標(biāo)人墊付中標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)資金。
招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。
[重點(diǎn)解析]
上面這段文字需要很好地掌握。尤其需要注意掌握：
1．什么時(shí)間內(nèi)要簽訂合同。注意是在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，而不是收到之日起30日內(nèi)，也不是確定中標(biāo)人之日起30日內(nèi)。
2．按照什么簽訂合同。
3．不得訂立陰陽(yáng)合同。
4．互相提交的是什么擔(dān)保。
5．什么時(shí)間內(nèi)退還投標(biāo)保證金。
四、招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告
1Z301059  熟悉招標(biāo)組織形式和招標(biāo)代理
一、招標(biāo)組織形式
招標(biāo)組織形式包括自行招標(biāo)和委托招標(biāo)。其中，自行招標(biāo)，是指招標(biāo)人自身具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力，依法可以自行辦理招標(biāo)；而委托招標(biāo)，是指招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。
根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第12條的規(guī)定，招標(biāo)人依法可以自行招標(biāo)的，任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)制其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜；招標(biāo)人委托招標(biāo)的，招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，任何單位和個(gè)人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
《招標(biāo)投標(biāo)法》雖然在一定程度—亡賦予了招標(biāo)人選擇招標(biāo)組織形式的權(quán)利，但由于招標(biāo)工作的復(fù)雜性和專業(yè)性要求，因此，招標(biāo)人只有在滿足法定條件，即“具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力”的前提下，才可以自行招標(biāo)。對(duì)此，原國(guó)家汁委2000年7月1日頒布《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》第4條進(jìn)一步規(guī)定了招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜所應(yīng)當(dāng)具備的具體條件：
(1)具有項(xiàng)目法人資格(或者法人資格)；
(2)具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理等方面專業(yè)技術(shù)力量；
(3)有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)；
(4)設(shè)有專門(mén)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有3名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員；
(5)熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章。
同時(shí)，《招標(biāo)投標(biāo)法》還規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)備案。
[重點(diǎn)解析]
此處需要掌握：
1．招標(biāo)的組織形式：  自行招標(biāo)、委托招標(biāo)。
2．理解《招標(biāo)投標(biāo)法》第12條即可。
二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)人不具備自行招標(biāo)能力，或者不愿自行招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資格條件的專業(yè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，由其代理招標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)。
根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第13條的規(guī)定，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是“依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織”。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與行政機(jī)關(guān)和其他國(guó)家機(jī)關(guān)不得存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。
[重點(diǎn)解析]
此處對(duì)第13條理解一下就可以了。

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