監(jiān)理工程師考試《案例分析》復(fù)習(xí)題6 -監(jiān)理工程師

某工業(yè)廠房工程建設(shè)項(xiàng)目于2001年2月12日開工，2001年10月27日竣工并驗(yàn)收合格。但在2004年3月，該廠房供熱系統(tǒng)出現(xiàn)部分管道漏水。經(jīng)業(yè)主檢查發(fā)現(xiàn)，原施工單位所用管材與其向監(jiān)理工程師所報(bào)驗(yàn)的不相符。若全部更換供熱管道將損失人民幣30萬元，并將造成該廠部分車間停產(chǎn)損失人民幣20萬元。

業(yè)主就此事件提出以下要求：

(1)要求施工單位對廠房供熱管道進(jìn)行全部返工更換，并賠償該廠停產(chǎn)損失的60%(計(jì)人民幣12萬元);

(2)要求監(jiān)理公司對全部返工工程免費(fèi)進(jìn)行監(jiān)理，并對停產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，賠償該廠停產(chǎn)損失的40%(計(jì)人民幣8萬元)。

施工單位的答復(fù)：該廠房供熱系統(tǒng)已超過國家規(guī)定的保修期，因此不予保修，也不同意返工，更不同意賠償停產(chǎn)損失。

監(jiān)理單位的答復(fù)：監(jiān)理工程師已對施工單位報(bào)驗(yàn)的管材進(jìn)行過檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，已履行了監(jiān)理職責(zé)。施工單位擅自更換管材，應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)，監(jiān)理單位不承擔(dān)任何責(zé)任。

1)依據(jù)現(xiàn)行法律和行政法規(guī)，指出業(yè)主的要求以及施工單位、監(jiān)理單位的答復(fù)中各有哪些錯誤，為什么?

正確答案：

(1)業(yè)主的要求：

①施工單位“賠償該廠停產(chǎn)損失的60%(計(jì)人民幣12萬元)”錯誤，應(yīng)由施工單位賠償全部損失(計(jì)人民幣20萬元)。

②監(jiān)理單位“承擔(dān)連帶賠償責(zé)任”錯誤，對施工單位責(zé)任引起的損失不負(fù)連帶賠償責(zé)任。

③按監(jiān)理合同規(guī)定，因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×監(jiān)理報(bào)酬比率(扣除稅金)，故按“賠償該廠停產(chǎn)損失的40%(計(jì)人民幣8萬元)”的計(jì)算方法是錯誤的。

(2)施工單位答復(fù)：

①“不予保修”錯誤。因施工單位使用不合格材料造成的工程質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理，該工程不受保修期限限制。

②“不予返工”錯誤。按現(xiàn)行法律規(guī)定對不合格工程應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理。

③“更不同意賠償停產(chǎn)損失”錯誤。按現(xiàn)行法律，工程質(zhì)量不合格造成損失應(yīng)由責(zé)任方賠償。

(3)監(jiān)理單位答復(fù)：

①“已履行了監(jiān)理職責(zé)”錯誤，監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中失職。

②“不承擔(dān)任何責(zé)任”錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理失職責(zé)任。

2)簡述施工單位和監(jiān)理單位分別應(yīng)負(fù)何種責(zé)任，為什么?

正確答案：(1)依據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)，施工單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。因施工單位故意違約，造成工程質(zhì)量不合格。

(2)依據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)失職責(zé)任。原因是監(jiān)理單位未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)管道施工過程中的質(zhì)量問題，但監(jiān)理單位未與施工單位故意串通，也未將不合格材料按照合格材料簽字。

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