造價(jià)工程師培訓(xùn) 造價(jià)工程師培訓(xùn) 發(fā)布時(shí)間： 2016年04月12日
| 程造價(jià)的含義 | 概念 | 第一種含義 | 第二種含義 | |
| 工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 | 工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。 | |||
| 特別注意 | 定義的角度 | 顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來(lái)定義的。 | 顯然，這一含義是市場(chǎng)交易的角度來(lái)定義的。 | |
| 涵蓋的范圍 | 形成全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 | 全部工程價(jià)格或建筑安裝工程價(jià)格。 | ||
| 形成過(guò)程 | 通過(guò)項(xiàng)目評(píng)估決策，以及招投標(biāo)一系列投資管理活動(dòng)形成。 | 以市場(chǎng)為前提，在多次預(yù)算基礎(chǔ)上，通過(guò)“交易”形成工程價(jià)格。 | ||
| 管理性質(zhì) | 屬于投資管理范疇。 | 屬于價(jià)格管理范疇。 | ||
| 管理目標(biāo) | 投資者追求決策的正確性（處理好三大目標(biāo)關(guān)系）。 | 承包商關(guān)注的是利潤(rùn)，追求較高的工程造價(jià)。 | ||
| 反應(yīng)的價(jià)值量 | 當(dāng)兩種含義是指工程全部時(shí)，反應(yīng)的價(jià)值量相同，即良種含義的同一性；當(dāng)?shù)诙N含義是部分工程價(jià)格時(shí)，兩種含義反應(yīng)的價(jià)值量不同；當(dāng)投資者是為賣而建的工程，該工程的價(jià)格大于投資費(fèi)用。 | |||
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