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單項(xiàng)選擇題
1、陳某在8月1 日向李某發(fā)出一份傳真，出售房屋一套，面積 90 平方米，價(jià)款 260 萬(wàn)元，合同訂立 7 日內(nèi)一次性付款，如欲購(gòu)買(mǎi)請(qǐng)?jiān)?3 日內(nèi)回復(fù)，李某當(dāng)日傳真回復(fù)，表示同意購(gòu)買(mǎi)，但要求分期付款，陳某未回復(fù)。8 月 3 日李某再次給陳某發(fā)傳真，表示同意按照陳某傳真的條件購(gòu)買(mǎi)，陳某仍未回復(fù)。下列關(guān)于陳某、李某之間合同成立與否的表述中，符合合同法律制度的規(guī)定是()。
A.李某的第二次傳真回復(fù)為新要約，陳某未表示反對(duì)，合同成立
B.李某的兩次傳真回復(fù)，均為新要約，合同不成立
C.李某的第二次傳真回復(fù)為承諾，合同成立
D.李某的第一次傳真回復(fù)為承諾，合同成立
【答案】B
【解析】(1)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出“實(shí)質(zhì)性變更”的，視為“新要約”。本題中，李某當(dāng)日傳真回復(fù)，表示同意購(gòu)買(mǎi)，但要求分期付款。付款方式變更，屬于對(duì)原要約內(nèi)容作了實(shí)質(zhì)性變更，李某的第一次回復(fù)屬于“新要約”;(2)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出“實(shí)質(zhì)性變更”的，“原要約失效”。本題中，8 月 3 日李某再次給陳某發(fā)傳真，表示同意按照陳某傳真的條件購(gòu)買(mǎi)，屬于“新要約”，而非對(duì)原要約的承諾，原要約已經(jīng)失效;(3)選項(xiàng)承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，陳某未表示反對(duì)不產(chǎn)生承諾的效力，合同不成立。
多項(xiàng)選擇題
1、根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋時(shí)，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。但在某些特殊情形下，承租人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的，人民法院不予支持。這種特殊情形包括()。
A.出租人履行通知義務(wù)后，承租人在 15 日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的
B.第三人善意購(gòu)買(mǎi)租賃房屋但尚未辦理登記手續(xù)的
C.租賃房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的
D.出租人將租賃房屋出售給其侄子的
【答案】AC
【解析】具有下列情形之一，承租人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的，人民法院不予支持：(1)房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的(選項(xiàng) C 正確);(2)出租人將房屋出賣(mài)給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的(選項(xiàng) D 錯(cuò)誤);(3)出租人履行通知義務(wù)后，承租人在 15 日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的(選項(xiàng) A 正確);(4)第三人善意購(gòu)買(mǎi)租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的(選項(xiàng) B 錯(cuò)誤)。
2、根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定，人身保險(xiǎn)的投保人在訂立保險(xiǎn)合同時(shí)，對(duì)某些人員具有保險(xiǎn)利益。該人員包括( )。
A.投保人的父親
B.投保人贍養(yǎng)的伯父
C.投保人撫養(yǎng)的外甥女
D.投保人的妻子
【答案】ABCD
【解析】根據(jù)規(guī)定，投保人對(duì)下列人員具有保險(xiǎn)利益：本人;配偶、子女、父母;前項(xiàng)以外與投保人有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系的家庭其他成員、近親屬;與投保人有勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者。
判斷題
1、人身保險(xiǎn)合同訂立后,因投保人喪失對(duì)被保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)利益,當(dāng)事人主張保險(xiǎn)合同無(wú)效的,人民法院應(yīng)予支持。( )
【答案】╳
【解析】人身保險(xiǎn)合同訂立同因投保人喪失對(duì)被保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)利益,當(dāng)事人主張保險(xiǎn)合同無(wú)效的,法院不予支持。
2、投保人變更受益人未通知保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)人主張變更對(duì)其不發(fā)生效力的，人民法院應(yīng)予支持。( )
【答案】√
【解析】題目表述正確。
