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【多選】下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有( )。
A、已出租的土地使用權(quán)
B、以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的建筑物
C、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
D、出租給本企業(yè)職工居住的自建宿舍樓
【答案】AC
【多選】下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有( )。
A、房地產(chǎn)企業(yè)持有的待售商品房
B、以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的商用房
C、以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的土地使用權(quán)
D、以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租的建筑物
【答案】BC
【判斷】企業(yè)將采用經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給其他單位的，應(yīng)將該土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。( )
【答案】錯(cuò)
【判斷】企業(yè)將自行建造的房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)開(kāi)始自用，之后改為對(duì)外出租，應(yīng)當(dāng)在該房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。( )
【答案】錯(cuò)
