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法碩網(wǎng)課哪個(gè)比較好

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考研法碩:民法學(xué)精選案例分析(24)

案例:

房屋抵押權(quán)的登記制度

1996年6月23日,某甲向當(dāng)?shù)毓ど蹄y行申請(qǐng)貸款,工商銀行要求其提供擔(dān)保,某甲即同意以其所有的一套住房作為抵押物。雙方簽訂了借款合同及抵押合同。由于銀行工作人員的疏忽,雙方并未到有關(guān)登記部門(mén)辦理登記手續(xù)。

[問(wèn)題]

1.房屋抵押權(quán)是否已生效?為什么? 2、如果房屋抵押權(quán)尚未生效,工商銀行應(yīng)采取什么補(bǔ)救措施?

案例分析:

1.屋抵押權(quán)尚未生效。根據(jù)《擔(dān)保法》第42條的規(guī)定,以下列財(cái)產(chǎn)抵押的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記:(1)以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的;(2)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的;(3)以林木抵押的;(4)以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的;(5)以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的。以上均應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。這一規(guī)定表明,以房屋進(jìn)行抵押的,必須履行登記手續(xù)才能設(shè)定抵押權(quán),未經(jīng)登記,抵押權(quán)不能產(chǎn)生。因此,本案中;某甲未辦理抵押物登記,抵押權(quán)不產(chǎn)生。

2.工商銀行可要求某甲補(bǔ)辦抵押登記。雖然抵押權(quán)并未產(chǎn)生,但工商銀行與某甲之間的抵押合同是成立的,工商銀行可以基于合同要求某甲補(bǔ)辦抵押登記手續(xù)

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專業(yè)考研老師在線答疑

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新東方在線法碩老師簡(jiǎn)介

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法碩老師英語(yǔ)老師日語(yǔ)老師
  • 陳璐瓊

    北京大學(xué)法學(xué)博士,陳老師有多年的考研法碩輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),尤其精通法碩綜合課程,陳老師幽默風(fēng)趣、充滿激情的授課方式深受廣大考生喜愛(ài),獨(dú)創(chuàng)性的學(xué)習(xí)方法、復(fù)習(xí)理念讓無(wú)數(shù)考生受益匪淺。

    授課內(nèi)容法理學(xué)、法制史
  • 劉校逢

    劉校逢,新東方在線法律碩士刑法學(xué)主講老師,具有十多年豐富的一線教學(xué)經(jīng)驗(yàn),熟悉考試的命題特點(diǎn)、命題思路、命題規(guī)律,能夠準(zhǔn)確把握考試的重點(diǎn)、難點(diǎn)、考點(diǎn)。授課風(fēng)格重點(diǎn)突出、層次分明、通俗易懂,深受廣大學(xué)員喜愛(ài),被學(xué)生親切的成為"刑法皇叔"。

    授課內(nèi)容刑法學(xué)
  • 楊長(zhǎng)庚

    中國(guó)人民大學(xué)民商法博士。自2008年始講授全國(guó)法碩聯(lián)考民法專業(yè)課程。授課重點(diǎn)突出,生動(dòng)風(fēng)趣,融民法學(xué)習(xí)的科學(xué)性、實(shí)戰(zhàn)性和趣味性于一體。

    授課內(nèi)容民法學(xué)
  • 安麗娜

    新東方在線考研法律碩士憲法學(xué)主講老師,中國(guó)政法大學(xué)憲法學(xué)與行政法學(xué)專業(yè)博士。課程風(fēng)格課程風(fēng)格邏輯嚴(yán)謹(jǐn)、重點(diǎn)突出、考點(diǎn)鮮明,讓同學(xué)利用最短的時(shí)間快速掌握憲法學(xué)考查要點(diǎn)。

    授課內(nèi)容憲法學(xué)
  • 王江濤

    新東方考研英語(yǔ)首席主講,寫(xiě)作輔導(dǎo)實(shí)力教師,新東方20周年功勛教師,英語(yǔ)學(xué)習(xí)暢銷(xiāo)書(shū)作者。北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)英語(yǔ)語(yǔ)言文學(xué)學(xué)士,北京大學(xué)碩士,曾任中國(guó)政府代表團(tuán)高級(jí)翻譯出訪歐美。14年英語(yǔ)教學(xué)經(jīng)驗(yàn),先后主講新概念英語(yǔ)、高考、四級(jí)、六級(jí)、考研、專四、專八、翻譯碩士、BEC、托福、雅思等各項(xiàng)課程。代表作:《考研英語(yǔ)高分寫(xiě)作》(考研寫(xiě)作暢銷(xiāo)書(shū))、《英語(yǔ)高分寫(xiě)作字帖》系列、《十天搞定英語(yǔ)詞匯》系列等。

    授課內(nèi)容寫(xiě)作
  • 田靜

    新東方教育科技集團(tuán)教學(xué)培訓(xùn)師,集團(tuán)優(yōu)秀教師,北京新東方學(xué)校優(yōu)秀教師。有著豐富的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)以及教師培訓(xùn)的經(jīng)驗(yàn),尤其擅長(zhǎng)幫助同學(xué)們補(bǔ)充基礎(chǔ)英語(yǔ)的功底。主講考研英語(yǔ)語(yǔ)法,授課時(shí)注重將興趣和實(shí)用貫穿始終,讓同學(xué)們感受到英語(yǔ)其實(shí)很簡(jiǎn)單有趣,同時(shí)又明確地幫助大家了解怎么樣與考試和實(shí)踐相結(jié)合。

    授課內(nèi)容語(yǔ)法&閱讀
  • 李旭

    新東方集團(tuán)十大演講師冠軍,新東方20周年功勛教師,"夢(mèng)想之旅"講師團(tuán)成員,多次與俞敏洪老師同臺(tái)演講,人民網(wǎng)教育頻道、騰訊網(wǎng)教育頻道特邀專家?,F(xiàn)任新東方教學(xué)培訓(xùn)師以及新東方在線考研閱讀、大學(xué)英語(yǔ)四六級(jí)聽(tīng)力、考研復(fù)試口語(yǔ)聽(tīng)力等主講教師。

    授課內(nèi)容閱讀
  • 褚進(jìn)

    新東方在線日語(yǔ)主講老師。新東方集團(tuán)第一個(gè)日語(yǔ)教學(xué)項(xiàng)目"集團(tuán)培訓(xùn)師"資格獲得者。新東方集團(tuán)杰出教師。南開(kāi)大學(xué)日語(yǔ)系畢業(yè),曾代表南開(kāi)大學(xué)公派日本留學(xué)。多年致力于日語(yǔ)初中高級(jí)以及各類日語(yǔ)考試的教學(xué)研究,在考研日語(yǔ)研究上也經(jīng)驗(yàn)頗豐。主編、參編著作如下:《日語(yǔ)能力考試1級(jí)文字詞匯詳解》;《大家說(shuō)日語(yǔ)》1-6冊(cè)系列教材;《新日語(yǔ)能力測(cè)試N1語(yǔ)法》等。

    授課內(nèi)容公共日語(yǔ)

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